AVVISO PUBBLICO ISTANZA ACCORDO OPERATIVO PER L’ATTUAZIONE DI UN AMBITO DI ESPANSIONE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE SITO IN LOC. COTREBBIA NUOVA – AMBITO 11

Pubblicato il 4 maggio 2023 • Edilizia

AVVISO PUBBLICO

ISTANZA ACCORDO OPERATIVO PER L’ATTUAZIONE DI UN AMBITO DI ESPANSIONE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE SITO IN LOC. COTREBBIA NUOVA – AMBITO 11

IL RESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO

Richiamata la Legge Regionale n. 24, del 21 dicembre 2017 “Disciplina regionale sulla tutela e l’uso del territorio”, entrata in vigore dal 1° gennaio 2018;

Dato atto che l’Amministrazione Comunale è dotata dei seguenti strumenti urbanistici previsti dalla Legge Regionale n. 20 del 24.03.2000 “Disciplina generale sulla tutela e l’uso del territorio”, e precisamente:

Piano Strutturale Comunale (PSC) approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 68 del 18/12/2017 e s.m.i;

Preso atto:

Che con deliberazioni di Giunta Comunale n. 1 del 14/01/2021, n14 del 28/01/2021 e di Consiglio Comunale n 6 del 21/01/2021 con la quale l’Amministrazione Comunale ha ritenuto opportuno procedere a dare immediata attuazione a una parte delle previsioni contenute nel vigente PSC, mediante avviso pubblico di manifestazione di interesse e definizione degli indirizzi atti a stabilire i criteri di priorità, i requisiti e i limiti in base ai quali valutare la rispondenza all’interesse pubblico delle proposte avanzate.
della deliberazione Consiglio Comunale, n. 48 del 22/07/2021, con la quale sono state valutate le manifestazioni d'interesse presentate dai privati per l’immediata attuabilità di parte delle previsioni contenute nel PSC vigente mediante proposte di Accordi Operativi, ai sensi degli artt. 4 e 38 della L.R. 21.12.2017 n. 24”, pubblicata all’Albo online dal 5 al 20 agosto 2021

Tenuto conto che:

con istanza assunta a protocollo n. 10965 del 23/12/2021 da parte dei proprietari dell’Ambito di espansione a carattere residenziale denominato 11 hanno inoltrato istanza di Accordo Operativo per dare attuazione all’area;
con missiva 23/01/2023, prot. n. 689, il Comune di Calendasco ha chiesto integrazioni agli elaborati presentati al fine di uniformarne i contenuti a quanto disposto dall’art. 38 della L.R. n. 24/2017;
in data 01-03-2023, con nota assunta al protocollo comunale n. 2069 nel rispetto dei termini perentori assegnati (25 marzo 2023), è stata acquisita la sola documentazione integrativa richiesta con nota comunale prot. 689/2023;
verificata la completezza documentale e ritenuto ora di poter procedere, nel rispetto dei principi di trasparenza e di partecipazione, alla pubblicazione sul sito web del Comune di copia della proposta di accordo operativo presentata e depositata presso la sede comunale, per consentire a chiunque di prenderne visione.

Elencati di seguito gli elaborati allegati alla proposta di Accordo Operativo:

Allegato R1		RELAZIONE TECNICA	rev 01
Allegato R2		VISURE CATASTALI	rev 01
Allegato R3		RELAZIONE IDRAULICA
Allegato R4		RELAZIONE GEOLOGICA GEOTECNICA
Allegato R5		Relazione VALSAT
Allegato R6		COMPUTO METRICO ESTIMATIVO OPERE DI URBANIZZAZIONE
Allegato R7		SCHEMA DI CONVENZIONE
Allegato R8		ACCORDO OPERATIVO
Allegato R9		SINTESI NON TECNICA
allegato R10		RELAZIONE ECONOMICA-FINANZIARIA
allegato R11		RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA OPERE DI URBANIZZAZIONE	rev 00
allegato R12		CRONOPROGRAMMA	rev 00
allegato R13		VALUTAZIONE PREVISIONLE CLIMA ACUSTICO	rev 00
Tavola	01/A	INQUADRAMENTO GENERALE CON 2° STRALCIO, VISTA AEREA, PSC E MAPPA CATASTALE
Tavola	02	RILIEVO AREA INTERVENTO
Tavola	03	PLANIMETRIA GENERALE CON CALCOLI PLANOVOLUMETRICI
Tavola	04	CALCOLO AREE VERDI, STRADE E PARCHEGGI
Tavola	05	CALCOLO SUPERFICI LOTTI
Tavola	06	DISTRIBUZIONE SUPERFICIE E VOLUME UTILE SUI LOTTI
Tavola	07/1	PLANIMETRIA GENERALE CON SCHEMA FOGNATURA – SOLUZIONE “1”	rev 01
Tavola	07/2	PLANIMETRIA GENERALE CON SCHEMA FOGNATURA – SOLUZIONE “2”	rev 01
Tavola	08	PLANIMETRIA GENERALE CON SCHEMA ILLUMINAZIONE PUBBLICA E PRIVATA
Tavola	09	PLANIMETRIA GENERALE CON SCHEMA RETE TELEFONICA
Tavola	10	PLANIMETRIA GENERALE CON SCHEMA RETE ACQUEDOTTO
Tavola	11	PLANIMETRIA GENERALE CON SCHEMA RETE GAS
Tavola	12	PARTICOLARE AREE ATTREZZATE
Tavola	13	SEZIONE STRADA CON PARTICOLARI COSTRUTTIVI
Tavola	14	RIPRESE FOTOGRAFICHE AREA

Dato atto, pertanto, che ai sensi dell’art. 38, comma 6, la sopra indicata documentazione è disponibile alla visione ovvero è depositata per la consultazione presso la sede del Servizio Tecnico comunale in Calendasco, Via Mazzini n. 4;

RENDE NOTO

che a partire dalla data odierna tutta la documentazione relativa all’istanza di Accordo Operativo per l’attuazione di un ambito di espansione a destinazione residenziale sito in Loc. Cotrebbia – denominato ambito di espansione 11 – è disponibile alla visione ovvero è depositata per la consultazione presso la sede del Servizio Tecnico comunale in Calendasco, Via Mazzini n. 4;

INFORMA

che entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’acquisita completezza della documentazione (decorrenti dal termine di presentazione delle integrazioni e quindi entro il 26/05/2023), il Comune, verificata la conformità della proposta al PUG e alla pianificazione territoriale e settoriale vigente, nonchè valutato l'interesse pubblico alla sua realizzazione e l’eventuale concorso dei privati alla realizzazione degli obiettivi di qualità urbana ed ecologico-ambientale fissati dal piano, provvederà ad esprimersi sulla proposta di accordo e, quindi, al deposito della stessa presso la sede comunale per sessanta giorni dalla data di pubblicazione, sul sito web del Comune e sul BURERT del relativo avviso di pubblicazione

Il Responsabile del Servizio

Dott. Giovanni Androni

allegato_00_ELENCO ALLEGATI_rev_01

allegato_01-relazione TECNICA_rev_01_compressed (3)

allegato_02-visure CATASTALI_rev_01

allegato_03-relazione IDRAULICA

Allegato_04-relazione GEOLOGICA

allegato_05-VALSAT

allegato_06-computo metrico COMPUTO METRICO

allegato_07-Schema CONVENZIONE

allegato_08- accordo OPERATIVO

allegato_09-SINTESI NON TECNICA